Страница 5 из 7 ПерваяПервая ... 34567 ПоследняяПоследняя
Показано с 41 по 50 из 63

Тема: Квартира в наследство.

  1. #41
    Давно Тут!
    Регистрация
    11.04.2011
    Сообщений
    4,163
    Цитата Сообщение от Маша и Медведи Посмотреть сообщение
    Это хорошо, значит будут потенциальные покупатели с деньгами. У нас просто в многоэтажках только бенефитчики, ну сейчас разбавились восточной Европой.
    А вообще сейчас не лучшее время продавать. Ну тут уж дело такое, если не хотите заморачиваться, то конечно лучше попытаться продать.
    Где упало а где нет у меня знакомые "продали" за 2 дня. посмотрим как оно пойдет.... когда оформлять будут

  2. #42
    Живу Тут!
    Регистрация
    31.05.2015
    Адрес
    Kent
    Сообщений
    5,917
    Цитата Сообщение от Маша и Медведи Посмотреть сообщение
    Имхо Вы сначала решите что с ним делать, если на продажу то ремонт получше, если сдавать, то я бы пожалела хорошие материалы. Тенанты- странные люди просто убивают, то что им даётся с заботой отремонтированное. Плюс в 9ти этажах живёт обычно определённый контингент. На продажу кстати тоже. Подумайте об этом.
    Цены упали только в Лондоне и то в центре - на дорогое жилье. В провинциях цены растут, жилье покупают несмотря ни на что. Другой вопрос, что на квартиру в многоэтажке тяжело моргидж взять, есть вероятность, что придется ограничиться теми, кто покупает за кеш.

  3. #43
    Вечно Тут! Аватар для Nadlen
    Регистрация
    14.02.2011
    Сообщений
    10,286
    Цитата Сообщение от Runcis Посмотреть сообщение
    Стратегия зависит от расположения.
    Какой город, желательно с Post Code?
    Штука вот в чём.
    В депрессивном городе или районе квартира - обуза: без хотя бы косметического ремонта не сдашь, дешёвые жильцы "убитую" квартиру ушатают ещё больше, надеяться не удорожание объекта в долгосрочной перспективе не приходится, поэтому проще продать.
    В хорошем месте - имеет смысл вложиться, пусть даже через несколько месяцев или через год - это окупится.
    Как правило, базовый ремонт на цену особо не влияет, но сильно сокращает сроки продажи, особенно сейчас. когда люди не хотят заморачиваться с ремонтом после переезда. Пусть будет бедненько, но чистенько: белые стены, свежая краска, самый дешёвый spotted ковролин.
    Я в ноябре еле-еле избавился от "убитого" дома в Кенте (15 лет без ремонта). Из-за Ковида не смог привести дом в порядок, поэтому потерял несколько недель времени и тысяч пятнадцать по деньгам. Было 23 просмотра, из которых половину отпугнула именно необходимость ремонта.
    Капец, квартира - обуза?!
    Это же не деревянный дом в деревне на 7 дворов в тульской области, который даром никому не нужен.
    В депрессивных городах тоже живут люди и им нужно жилье.

    Не знаю, говорили ли уже, но по поводу мебели рассмотрите British Red Cross, они приезжают и забирают сами.
    Ну, до Ковида... Написано, проверьте, есть ли коллекшн рядом с вами.
    Ещё эти забирают, но снаружи, в дом не пойдут.

    http://www.thameshospice.org.uk/furniturecollection

  4. #44
    Тут! Аватар для Runcis
    Регистрация
    12.02.2011
    Сообщений
    29,329
    Цитата Сообщение от Nadlen Посмотреть сообщение
    Капец, квартира - обуза?!
    В депрессивных городах тоже живут люди и им нужно жилье.
    А разве нет?
    Квартира в гадюшнике приличную публику не заинтересует.
    Контингент "тоже людей" чаще бывает проблемным, во всех смыслах.
    Ну, и return получается весьма низкий, дай бог покрыть расходы.
    Поэтому всегда рекомендуется реструктурировать инвестиции при первой возможности, так как даже небольшие начальные потери на неликвиде компенсируются более высокой долговременной доходностью в премиальном секторе.

  5. #45
    Недавно Тут!
    Регистрация
    02.11.2015
    Сообщений
    710
    Цитата Сообщение от ESS3 Посмотреть сообщение
    С тенантами заморачиваться не буду.Отремонтируем и продадим.А насчет контингента Вы правы, дом 12 этажный,разный люд там обитает, но выглядит все очень прилично.
    Повесьте объявление в подъезде, что раздаёте вещи. Напишите день и время. Может, соседи заинтресуются.

  6. #46
    Недавно Тут!
    Регистрация
    01.04.2013
    Сообщений
    112
    Цитата Сообщение от Nadlen Посмотреть сообщение
    Капец, квартира - обуза?!
    Это же не деревянный дом в деревне на 7 дворов в тульской области, который даром никому не нужен.
    В депрессивных городах тоже живут люди и им нужно жилье.

    Не знаю, говорили ли уже, но по поводу мебели рассмотрите British Red Cross, они приезжают и забирают сами.
    Ну, до Ковида... Написано, проверьте, есть ли коллекшн рядом с вами.
    Ещё эти забирают, но снаружи, в дом не пойдут.

    http://www.thameshospice.org.uk/furniturecollection
    Спасибо,посмотрю, что у нас есть. Мебели полно, мебель хорошая,только диван уделан.Главное, что бы забрали.

  7. #47
    Недавно Тут!
    Регистрация
    01.04.2013
    Сообщений
    112
    Цитата Сообщение от Domik Посмотреть сообщение
    Цены упали только в Лондоне и то в центре - на дорогое жилье. В провинциях цены растут, жилье покупают несмотря ни на что. Другой вопрос, что на квартиру в многоэтажке тяжело моргидж взять, есть вероятность, что придется ограничиться теми, кто покупает за кеш.
    Я смотрела цены год назад, так у нас все подорожало, немного, но все-таки.

  8. #48
    Вечно Тут! Аватар для Nadlen
    Регистрация
    14.02.2011
    Сообщений
    10,286
    Если есть время и не лень, можно выставить на Маркетплейс ( Фейсбук ).
    Заберут и приплатят.

  9. #49
    Деревня Гадюкино Аватар для Belahamster
    Регистрация
    10.04.2011
    Адрес
    East Devon
    Сообщений
    10,312
    Цитата Сообщение от ESS3 Посмотреть сообщение
    Спасибо.Если чарити откроют,то будем развозить мешками по разным,там огромных шкафов штук 6. К пары детей не было, а деньги были, вот все и скупалось.
    С чарити в ковидное время жопа. В нашем Гадюкино они оказались заваленными, народ занялся ремонтами в первом локдауне и массово поволок барахло в чарити после их открытия. Из четырех чарити на нашей хай стрит принимали вещи тока два, причем один раз в неделю и в хорошо упакованном виде, требовали запечатать в коробки. Поэтому я плюнула и закинула два мешка на чердак до лучших времен.

    Но видела на фейсбуке народ выставлял барахло прямо мешками и писал на них - женская одежда такого-то размера, детская одежда на такой то возраст и по десятке за мешок они живенько разлетелись. А если поставите забеспатно, снесут за пять минут. У меня очень хорошо забрали черный мешок полный пластмассовых вешалок, я заменила свои на деревянные. Хотела выбросить, передумала и повесила на фейсбуке. Приехала девушка и очень благодарила, ей в новый дом были нужны.

  10. #50
    Давно Тут! Аватар для Рипли
    Регистрация
    12.02.2011
    Адрес
    London suburbs
    Сообщений
    3,650
    Цитата Сообщение от Runcis Посмотреть сообщение
    Покрасить потолки и стены, настелить ковролин (не дороже 16 фунтов за метр), заменить сантехнику, лампы, панели розеток и выключателей, дверные ручки.
    Интересно ваше мнение как всегда. Почему вы советуете ковролин в сдаваемую квартиру? Товарный вид убивается одним пятном.
    Я кстати настелила виниловые планки, выглядит как ламинат, но вроде должен держать воду.
    В свое время, правда много лет назад, покупала инженерную доску за £17, Т.е. почти за ту же цену

Страница 5 из 7 ПерваяПервая ... 34567 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •