Квартира в наследство.

[Unikum]

Это хорошо, значит будут потенциальные покупатели с деньгами. У нас просто в многоэтажках только бенефитчики, ну сейчас разбавились восточной Европой.
А вообще сейчас не лучшее время продавать. Ну тут уж дело такое, если не хотите заморачиваться, то конечно лучше попытаться продать.

Где упало а где нет у меня знакомые "продали" за 2 дня. посмотрим как оно пойдет.... когда оформлять будут

[Domik]

Имхо Вы сначала решите что с ним делать, если на продажу то ремонт получше, если сдавать, то я бы пожалела хорошие материалы. Тенанты- странные люди просто убивают, то что им даётся с заботой отремонтированное. Плюс в 9ти этажах живёт обычно определённый контингент. На продажу кстати тоже. Подумайте об этом.

Цены упали только в Лондоне и то в центре - на дорогое жилье. В провинциях цены растут, жилье покупают несмотря ни на что. Другой вопрос, что на квартиру в многоэтажке тяжело моргидж взять, есть вероятность, что придется ограничиться теми, кто покупает за кеш.

[Nadlen]

Стратегия зависит от расположения.
Какой город, желательно с Post Code?
Штука вот в чём.
В депрессивном городе или районе квартира - обуза: без хотя бы косметического ремонта не сдашь, дешёвые жильцы "убитую" квартиру ушатают ещё больше, надеяться не удорожание объекта в долгосрочной перспективе не приходится, поэтому проще продать.
В хорошем месте - имеет смысл вложиться, пусть даже через несколько месяцев или через год - это окупится.
Как правило, базовый ремонт на цену особо не влияет, но сильно сокращает сроки продажи, особенно сейчас. когда люди не хотят заморачиваться с ремонтом после переезда. Пусть будет бедненько, но чистенько: белые стены, свежая краска, самый дешёвый spotted ковролин.
Я в ноябре еле-еле избавился от "убитого" дома в Кенте (15 лет без ремонта). Из-за Ковида не смог привести дом в порядок, поэтому потерял несколько недель времени и тысяч пятнадцать по деньгам. Было 23 просмотра, из которых половину отпугнула именно необходимость ремонта.

Капец, квартира - обуза?!
Это же не деревянный дом в деревне на 7 дворов в тульской области, который даром никому не нужен.
В депрессивных городах тоже живут люди и им нужно жилье.

Не знаю, говорили ли уже, но по поводу мебели рассмотрите British Red Cross, они приезжают и забирают сами.
Ну, до Ковида... Написано, проверьте, есть ли коллекшн рядом с вами.
Ещё эти забирают, но снаружи, в дом не пойдут.

http://www.thameshospice.org.uk/furniturecollection

[Runcis]

Капец, квартира - обуза?!
В депрессивных городах тоже живут люди и им нужно жилье.

А разве нет?
Квартира в гадюшнике приличную публику не заинтересует.
Контингент "тоже людей" чаще бывает проблемным, во всех смыслах.
Ну, и return получается весьма низкий, дай бог покрыть расходы.
Поэтому всегда рекомендуется реструктурировать инвестиции при первой возможности, так как даже небольшие начальные потери на неликвиде компенсируются более высокой долговременной доходностью в премиальном секторе.

[Аир]

С тенантами заморачиваться не буду.Отремонтируем и продадим.А насчет контингента Вы правы, дом 12 этажный,разный люд там обитает, но выглядит все очень прилично.

Повесьте объявление в подъезде, что раздаёте вещи. Напишите день и время. Может, соседи заинтресуются.

[ESS3]

Капец, квартира - обуза?!
Это же не деревянный дом в деревне на 7 дворов в тульской области, который даром никому не нужен.
В депрессивных городах тоже живут люди и им нужно жилье.

Не знаю, говорили ли уже, но по поводу мебели рассмотрите British Red Cross, они приезжают и забирают сами.
Ну, до Ковида... Написано, проверьте, есть ли коллекшн рядом с вами.
Ещё эти забирают, но снаружи, в дом не пойдут.

http://www.thameshospice.org.uk/furniturecollection

Спасибо,посмотрю, что у нас есть. Мебели полно, мебель хорошая,только диван уделан.Главное, что бы забрали.

[ESS3]

Цены упали только в Лондоне и то в центре - на дорогое жилье. В провинциях цены растут, жилье покупают несмотря ни на что. Другой вопрос, что на квартиру в многоэтажке тяжело моргидж взять, есть вероятность, что придется ограничиться теми, кто покупает за кеш.

Я смотрела цены год назад, так у нас все подорожало, немного, но все-таки.

[Nadlen]

Если есть время и не лень, можно выставить на Маркетплейс ( Фейсбук ).
Заберут и приплатят.

[Belahamster]

Спасибо.Если чарити откроют,то будем развозить мешками по разным,там огромных шкафов штук 6. К пары детей не было, а деньги были, вот все и скупалось.

С чарити в ковидное время жопа. В нашем Гадюкино они оказались заваленными, народ занялся ремонтами в первом локдауне и массово поволок барахло в чарити после их открытия. Из четырех чарити на нашей хай стрит принимали вещи тока два, причем один раз в неделю и в хорошо упакованном виде, требовали запечатать в коробки. Поэтому я плюнула и закинула два мешка на чердак до лучших времен.

Но видела на фейсбуке народ выставлял барахло прямо мешками и писал на них - женская одежда такого-то размера, детская одежда на такой то возраст и по десятке за мешок они живенько разлетелись. А если поставите забеспатно, снесут за пять минут. У меня очень хорошо забрали черный мешок полный пластмассовых вешалок, я заменила свои на деревянные. Хотела выбросить, передумала и повесила на фейсбуке. Приехала девушка и очень благодарила, ей в новый дом были нужны.

[Рипли]

Покрасить потолки и стены, настелить ковролин (не дороже 16 фунтов за метр), заменить сантехнику, лампы, панели розеток и выключателей, дверные ручки.

Интересно ваше мнение как всегда. Почему вы советуете ковролин в сдаваемую квартиру? Товарный вид убивается одним пятном.
Я кстати настелила виниловые планки, выглядит как ламинат, но вроде должен держать воду.
В свое время, правда много лет назад, покупала инженерную доску за £17, Т.е. почти за ту же цену