Страница 1 из 48 12311 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 471

Тема: Разговоры про недвижимость

  1. #1
    Тут! Аватар для Unknown
    Регистрация
    11.04.2011
    Сообщений
    26,818

    Разговоры про недвижимость

    Попробую завести отдельную тему про разные поговорить на тему недвижимости, когда все отойдут от праздников может быть кто-то поделиться соображениями
    В общем дом мой мечты сняли с рынка, случилась пичаль, и я back to square one- строиться или переезжать.

    Возникла тема- есть какая-то корреляция с позицией дома на market ladder и частотой появления домов на рынке в этом сегменте? Короче есть связь между ценой дома и частотой появления домов на рынке, скажем дешевые дома появляются редко, средние чаще, дорогие часто, или к примеру наоборот? Или вообще связи никакой? Пытаюсь понять стоит ли ловить золотую рыбку или не тратить время зря и начинать строиться?

    Второй вопрос- агенты прямо отдельным вопросом спрашивают что ты думаешь про новые дома- почему? там какая-то фишка с ними? Дюмон, вы помнится хвалили?

  2. #2
    Вечно Тут!
    Регистрация
    23.02.2011
    Адрес
    САМАРА РОССИЯ
    Сообщений
    13,844
    Цитата Сообщение от Unknown Посмотреть сообщение
    Попробую завести отдельную тему про разные поговорить на тему недвижимости, когда все отойдут от праздников может быть кто-то поделиться соображениями
    В общем дом мой мечты сняли с рынка, случилась пичаль, и я back to square one- строиться или переезжать.

    Возникла тема- есть какая-то корреляция с позицией дома на market ladder и частотой появления домов на рынке в этом сегменте? Короче есть связь между ценой дома и частотой появления домов на рынке, скажем дешевые дома появляются редко, средние чаще, дорогие часто, или к примеру наоборот? Или вообще связи никакой? Пытаюсь понять стоит ли ловить золотую рыбку или не тратить время зря и начинать строиться?

    Второй вопрос- агенты прямо отдельным вопросом спрашивают что ты думаешь про новые дома- почему? там какая-то фишка с ними? Дюмон, вы помнится хвалили?
    Подниму мою любимую тему. Мои соображения: в любоц ценовой категории появляется примерно одинаковое количество домов. Должно быть так. Ведь люди перемещаются из маленького жилья в большое, а потом обратно. В некоторых местах вообще ничего почти не продается и движения товара нет. Есть места, где дом купить невозможно, такое ощущение, что там все дома переходят по наследству и не " уходят из семьи". Я как-то год наблюдала за некоторыми местами, и заметила это.

  3. #3
    Живу Тут!
    Регистрация
    31.05.2015
    Адрес
    Kent
    Сообщений
    6,503
    Цитата Сообщение от Unknown Посмотреть сообщение
    Попробую завести отдельную тему про разные поговорить на тему недвижимости, когда все отойдут от праздников может быть кто-то поделиться соображениями
    В общем дом мой мечты сняли с рынка, случилась пичаль, и я back to square one- строиться или переезжать.

    Возникла тема- есть какая-то корреляция с позицией дома на market ladder и частотой появления домов на рынке в этом сегменте? Короче есть связь между ценой дома и частотой появления домов на рынке, скажем дешевые дома появляются редко, средние чаще, дорогие часто, или к примеру наоборот? Или вообще связи никакой? Пытаюсь понять стоит ли ловить золотую рыбку или не тратить время зря и начинать строиться?

    Второй вопрос- агенты прямо отдельным вопросом спрашивают что ты думаешь про новые дома- почему? там какая-то фишка с ними? Дюмон, вы помнится хвалили?
    Про новые дома. Банки считают цены на новые дома завышенными и просят минимальный депозит при покупке новых домов 10-15% ( вторичная недвижимость - депозит от 5%)

  4. #4
    Вечно Тут!
    Регистрация
    23.02.2011
    Адрес
    САМАРА РОССИЯ
    Сообщений
    13,844
    Цитата Сообщение от Domik Посмотреть сообщение
    Про новые дома. Банки считают цены на новые дома завышенными и просят минимальный депозит при покупке новых домов 10-15% ( вторичная недвижимость - депозит от 5%)
    Поскажите пожалуйста, на какую цифру выходит процент по ипотеке с учетом всех-всех " накруток-страховок" и т.п ? Если, например, депозит будет процентов 30? Грубо, примерно.

  5. #5
    Тут! Аватар для Unknown
    Регистрация
    11.04.2011
    Сообщений
    26,818
    Цитата Сообщение от ytvwtdf Посмотреть сообщение
    Подниму мою любимую тему. Мои соображения: в любоц ценовой категории появляется примерно одинаковое количество домов. Должно быть так. Ведь люди перемещаются из маленького жилья в большое, а потом обратно. В некоторых местах вообще ничего почти не продается и движения товара нет. Есть места, где дом купить невозможно, такое ощущение, что там все дома переходят по наследству и не " уходят из семьи". Я как-то год наблюдала за некоторыми местами, и заметила это.
    Мммм
    Мне не кажется это статистически верным
    Посмотрите разницу в ценах на однобедрумное жилье в брайтоне

    https://www.rightmove.co.uk/property...&auction=false

    Чисто статистически размер кошелька у людей не может быть распределен равномерно. Тех кто покупает жилье за лимон и выше всегда будет меньше чем тех кто покупает за 200к и ниже
    Ну я так думаю

    Меня интересует жилье в контексте семейных домов для 4х чел, не наследственных истейтов с пятью акрами
    Последний раз редактировалось Unknown; 28.12.2019 в 18:20.

  6. #6
    Тут! Аватар для Маша и Медведи
    Регистрация
    14.02.2011
    Адрес
    Где-то между прошлым и будущим
    Сообщений
    21,532
    Как можно кому то советовать однозначно переезжать или однозначно оставаться?
    Как то людям обычно виднее из своих собственных обстоятельств что им делать с их собственной недвижимостью, как то: не устраивает- перезжают, устраивает место настолько что ехать ни куда не хочется- остаются и расстраиваются.

  7. #7
    Тут! Аватар для Unknown
    Регистрация
    11.04.2011
    Сообщений
    26,818
    Немцева, а воспользуюсь моментом- что вы скажете про рынок в России?
    Стоит, лежит, бежит? Интересует с тз продажи своего жилья

  8. #8
    Тут! Аватар для Unknown
    Регистрация
    11.04.2011
    Сообщений
    26,818
    Цитата Сообщение от Domik Посмотреть сообщение
    Про новые дома. Банки считают цены на новые дома завышенными и просят минимальный депозит при покупке новых домов 10-15% ( вторичная недвижимость - депозит от 5%)
    Ааа, понятно, спасибо.
    А у вас есть какие то соображения по поводу- сколько может занять времени найти свой дрим хауз статистически?
    Вообще как вам кажется что с рынком будет происходить в ближайшие полгода? (Аналитику читала, интересны личные мнения)

  9. #9
    Давно Тут!
    Регистрация
    21.05.2013
    Сообщений
    2,522
    Цитата Сообщение от Unknown Посмотреть сообщение
    Попробую завести отдельную тему про разные поговорить на тему недвижимости, когда все отойдут от праздников может быть кто-то поделиться соображениями
    В общем дом мой мечты сняли с рынка, случилась пичаль, и я back to square one- строиться или переезжать.

    Возникла тема- есть какая-то корреляция с позицией дома на market ladder и частотой появления домов на рынке в этом сегменте? Короче есть связь между ценой дома и частотой появления домов на рынке, скажем дешевые дома появляются редко, средние чаще, дорогие часто, или к примеру наоборот? Или вообще связи никакой? Пытаюсь понять стоит ли ловить золотую рыбку или не тратить время зря и начинать строиться?

    Второй вопрос- агенты прямо отдельным вопросом спрашивают что ты думаешь про новые дома- почему? там какая-то фишка с ними? Дюмон, вы помнится хвалили?
    Когда мы на секундрчку удалились на пару дней из страны, дом на который мы почти подписали доки ( кое что даже подписали) перепродали . Мы возвратившись увидели письмо . Правда они пытались с нами связаться в воскресенье но мы уже прилетали на следующий день, но они ждать не стали . Дом продали выще заявленной стоимости кому- то. Мы поняли что второй раз в Виндзоре и в том же месте мы не дождёмся никогда и сразу стали искать дальше ... о чем ни разу не пожалели.
    Мне каж. лучше ищите и расшитяйте географию поиска.
    В том жн Виндзоре ( Итоне) все знают наверное дом на мосту Пентхауз даже на рынок не выставляли.Ну и так дплее . не зацикливайтесь . Дом мечты найдется. Только не идите на компромисы со своими желаниями. Потому что сначала вам попытаются впихнуть все что зависло( если вы начнете искать в новом месте и вас не знают) . Так что не спешите а продолжайте поиски.

  10. #10
    Тут! Аватар для Unknown
    Регистрация
    11.04.2011
    Сообщений
    26,818
    Цитата Сообщение от Маша и Медведи Посмотреть сообщение
    Как можно кому то советовать однозначно переезжать или однозначно оставаться?
    Как то людям обычно виднее из своих собственных обстоятельств что им делать с их собственной недвижимостью, как то: не устраивает- перезжают, устраивает место настолько что ехать ни куда не хочется- остаются и расстраиваются.
    Да нет, я пытаюсь понять сколько может занять поиски дома. Я внезапно почувствовала что дети растут со страшной скоростью, надо уже понять сидеть ли ровно на попе если ехать куда. Все зависит как быстро можно найти то что нравится
    Я как то раньше просто шла и смотрела что есть и из того и выбирали. Сейчас в первый раз есть четкая картинка в голове что надо, поэтому волнительно насколько реально купить под свои требования или нет

Страница 1 из 48 12311 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •