С Новым Годом и Рождеством!
Страница 2 из 10 ПерваяПервая 1234 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 99

Тема: Советы начинающему лендлорду - налоги

  1. #11
    Тут! Аватар для pixie
    Регистрация
    03.02.2014
    Сообщений
    27,274
    Цитата Сообщение от Рипли Посмотреть сообщение
    Именно это я и вычитала и не важно как составлен договор. У нас именно общий только холвай. Правда если отношения сложатся хорошо, можно попробовать на следующий год переписать договор, написать что кухня общая ( у меня официально наверху кухни нет) . А проверять физически врядли кто то будет
    Ну если наверху кухни нет, то я б записала лоджерами. Мои друзья полгода лофт в Манчестере снимали, кухню пользовали хозяйкину. Никто не проверял. В основном с лофтами такой расклад. Кто узнает, что у вас иначе? Лучше быть consistent и сразу обозначить сдачу лоджеров, чем потом менять - имхо это может вызвать больше вопросов.

  2. #12
    Давно Тут! Аватар для Vitaliano
    Регистрация
    24.02.2011
    Сообщений
    3,511
    риск с играми в полулегальные варианты что если это не ваши родственники или близкие друзья то в будущем могут вас шантажировать, экономия намного дороже выйдет

  3. #13
    Тут! Аватар для snake
    Регистрация
    19.02.2011
    Сообщений
    33,963
    Цитата Сообщение от Vitaliano Посмотреть сообщение
    риск с играми в полулегальные варианты что если это не ваши родственники или близкие друзья то в будущем могут вас шантажировать, экономия намного дороже выйдет
    Мне тоже так кажется. Потом вдруг чего (как глупый пример ковер утюгом упавшим прожгли) и не вычтешь из депозита. Теже лождеры сами и шантажнут чтоб получить свое. Не знаю как у кого, а я как сэкономлю копейку то рубль потеряю.

  4. #14
    Тут! Аватар для snake
    Регистрация
    19.02.2011
    Сообщений
    33,963
    Ну или записывать так, чтоб лоджеры/тенанты и сами не вкурили что они под другим термином. Ни в какие "аферы" их не подписывать а то это сравни вот тебе повод меня шантажировать. На худой конец вдруг чего перед государством под дуру косить. Иностранка хлупая я простите дуру не знала.

  5. #15
    Тут! Аватар для Runcis
    Регистрация
    12.02.2011
    Сообщений
    25,028
    Обратите внимание ещё и на условия страховки на дом.

  6. #16
    Давно Тут! Аватар для Doctor
    Регистрация
    27.04.2011
    Сообщений
    1,001
    Не совсем про налоги, но лоджеров легче выселять чем тенантов.
    У меня один "лоджер" попытался не выехать после нотис периода, даже позвонил в полицию чтобы его бедного защитили от выселения.
    Когда я сказал полицейским что это лоджер, они ему все толково объяснили (я не слышал), но чувак свинтил в пол часа с вещами.

  7. #17
    Тут! Аватар для fan_ta
    Регистрация
    12.02.2011
    Сообщений
    32,738
    Цитата Сообщение от snake Посмотреть сообщение
    Ну или записывать так, чтоб лоджеры/тенанты и сами не вкурили что они под другим термином. Ни в какие "аферы" их не подписывать а то это сравни вот тебе повод меня шантажировать. На худой конец вдруг чего перед государством под дуру косить. Иностранка хлупая я простите дуру не знала.

    как-то "закосить под дуру-иностранку" -- olga fleetwood -- youtube (ютюб её) -- не помогло им.
    они купили дом для рента и сами жили. выгнали их быстренько. снимают себе.

    почему такие важные вопросы решают люди на форуме?

  8. #18
    Давно Тут! Аватар для Vitaliano
    Регистрация
    24.02.2011
    Сообщений
    3,511
    Цитата Сообщение от Doctor Посмотреть сообщение
    Не совсем про налоги, но лоджеров легче выселять чем тенантов.
    У меня один "лоджер" попытался не выехать после нотис периода, даже позвонил в полицию чтобы его бедного защитили от выселения.
    Лоджера легко, а полноценного тенанта тут у друзей сосед 18 месяцев выселял

  9. #19
    Вечно Тут!
    Регистрация
    14.02.2011
    Адрес
    West London
    Сообщений
    12,622
    Как вариант - передать недвиж на лтд. Проценты тогда полностью вкл в расходы, но стамп дюти надо будет платить

  10. #20
    Давно Тут! Аватар для Vitaliano
    Регистрация
    24.02.2011
    Сообщений
    3,511
    Цитата Сообщение от dumont Посмотреть сообщение
    Как вариант - передать недвиж на лтд. Проценты тогда полностью вкл в расходы, но стамп дюти надо будет платить
    там экономии даже на оплату бухгалтера не хватит

Страница 2 из 10 ПерваяПервая 1234 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •