Посольство России в Великобритании

Страница 1 из 35 12311 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 346

Тема: Советы по продаже квартиры в Питере

  1. #1
    Недавно Тут!
    Регистрация
    05.02.2013
    Сообщений
    233

    Советы по продаже квартиры в Питере

    Дорогие форумчане!
    С огромной благодарностью выслушаю любые советы по продаже квартиры в Питере. Особенно тех, кто прошел через это недавно.
    Основное время живу здесь в Англии, жить в Питере и ждать подходящих покупателей нет возможности. Поэтому стоит ли обратиться в агентство или все же самой? Надо с чего то начинать поэтому любые советы велком.
    И большая просьба к админам! Пожалуйста, исправьте мое имя на маленькие буквы! Как они все оказались заглавными-не понимаю и не могу исправить! Спасибо заранее.
    Последний раз редактировалось VILENA; 14.09.2018 в 07:27.

  2. #2
    Тут! Аватар для pixie
    Регистрация
    03.02.2014
    Сообщений
    21,354
    Не обязательно в агенство - к агенту да, надо обратиться. Написать доверенность на право рекламировать и показывать квартиру - право на продажу все равно только ваше, так что придется съездить пару раз на денек, не смертельно.
    There is a special place in hell for women who don't help other women" (Madeleine Albright)

  3. #3
    Недавно Тут!
    Регистрация
    05.02.2013
    Сообщений
    233
    Спасибо, Пикси, я изначально и думала начинать через агента, значит надо начинать с доверенности и именно с такой формулировкой. Значит, надо искать агента или агентсво. Ок, мерси.

  4. #4
    Недавно Тут!
    Регистрация
    13.04.2011
    Адрес
    M11 A14
    Сообщений
    295
    советую искать агентов только через друзей или хороших знакомых. При любом агенстве сейчас десятки-сотни агентов, многие из них даже в офис не чаще раза в месяц заходят ... Если просто пойдете к первому попавшемуся то есть шансы нарваться или на неопытного, или на неслишком добросовестного...

    также не советую связываться с продажами с "цепочками", например когда расселяют коммуналки и в сделке несколько квартир и агентов, точнее это не одна а несколько сделок. Если хоть одна из сделок сорвется (самое распространенное - сделка не проходит через рег.палату) - по цепочке рухнут все остальные сделки.

  5. #5
    Вечно Тут! Аватар для Матрёна
    Регистрация
    13.02.2011
    Сообщений
    12,710
    Цитата Сообщение от VILENA Посмотреть сообщение
    Спасибо, Пикси, я изначально и думала начинать через агента, значит надо начинать с доверенности и именно с такой формулировкой. Значит, надо искать агента или агентсво. Ок, мерси.
    Моя бывшая однокурсница занимается недвижимостью. Если хотите, могу свести вас.

  6. #6
    Недавно Тут!
    Регистрация
    19.11.2011
    Адрес
    Berks
    Сообщений
    251
    а как насчет налога с продажи 35% что ли. надо прожить в россии 180 дней чтоб быть резидентом. больная тема для меня)))

  7. #7
    Тут! Аватар для pixie
    Регистрация
    03.02.2014
    Сообщений
    21,354
    Цитата Сообщение от smartinka Посмотреть сообщение
    а как насчет налога с продажи 35% что ли. надо прожить в россии 180 дней чтоб быть резидентом. больная тема для меня)))
    30%. Да, не налоговым резидентам надо платить. Кому, как и в какой момент - не знаю, но вроде после продажи, до апреля, заполнить декларацию и ждать начисление налога.
    There is a special place in hell for women who don't help other women" (Madeleine Albright)

  8. #8
    Вечно Тут! Аватар для Матрёна
    Регистрация
    13.02.2011
    Сообщений
    12,710
    Цитата Сообщение от pixie Посмотреть сообщение
    30%. Да, не налоговым резидентам надо платить. Кому, как и в какой момент - не знаю, но вроде после продажи, до апреля, заполнить декларацию и ждать начисление налога.
    Вроде как прикрыли лавочку до апреля. Налог сразу же с продажи берут.

  9. #9
    Живу Тут!
    Регистрация
    23.02.2011
    Адрес
    САМАРА РОССИЯ
    Сообщений
    7,571
    Цитата Сообщение от smartinka Посмотреть сообщение
    а как насчет налога с продажи 35% что ли. надо прожить в россии 180 дней чтоб быть резидентом. больная тема для меня)))
    А вы не светитесь. Я недавно наблюдала одну тупую картину в Газпромбанке. Человек пришел продавать свои газпромовские акции и тут же гордо заявил, что он гражданин США, уже как полгода, живет в США, там тетки работницы растерялись сначала, а потом начали ему про налоги рассказывать. Реально затупел в своей Америке. Или у вас прописки нет? А вы доверяя продажу кому-то обязательно оформите документ, запрещающий регистрацию сделки без вашего личного присутствия. У меня такие документы на всю недвижимость оформлены, хоть и не продаю ничего, но это для безопасности. При продаже дистанционно это тем более нужно.
    Вся жизнь как фильм....хорошо, скажи, мы ее зажгли
    И горел костер и парил орел.........

  10. #10
    Тут! Аватар для pixie
    Регистрация
    03.02.2014
    Сообщений
    21,354
    Цитата Сообщение от VILENA Посмотреть сообщение
    Спасибо, Пикси, я изначально и думала начинать через агента, значит надо начинать с доверенности и именно с такой формулировкой. Значит, надо искать агента или агентсво. Ок, мерси.
    У меня есть знакомая агент, за добропорядочность ручаюсь, за опыт и эффективность работы - самолично не проверяла, ручаться не могу. Налоговые советы агенты не дают, по законодательствам они тоже не спецы - обычно в агенстве, к которому они привязаны, есть юрист, и все агенты с вопросами идуи к нему.
    There is a special place in hell for women who don't help other women" (Madeleine Albright)

Страница 1 из 35 12311 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •